XX信托-金益1号浙江湖州
期限:24个月     半年付息
积分500

预期收益:100万 5.2%,300万 5.4%,1500万 5.6%,3000万 6.0%
亮点:双AA+主体融资,AAA主体担保!
募集进度
【2025年08月06日】单笔200万可进,周五11点封账 !
万元
  • 预计年收益
  • (半年付息)
  • 返现
资金用途
资金用于补充融资人流动资金。
风控措施

【1】湖州南太湖国有控股集团有限公司为湖州经开投资发展集团有限公司和浙江南太湖城市开发控股集团有限公司向本信托计划提供连带责任保证担保。

产品资料
规模介绍

产品规模:4亿

剩余规模:4亿

募集账户
融资方:

湖州经开投资发展集团有限公司,成立于2013年06月24日,注册资本20亿元,实际控制人为湖州市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围:城市建设资金调度管理,城市基础设施、配套设施建设和社会公益设施的建设、开发、经营、管理,房地产综合开发经营,物业管理,中心城区改造;环太湖水利、农业旅游开发。城市建设用地前期开发及办理土地受让事项;市场运行管理和服务,市场及学校用房的建设开发、经营、存量资产的出租及管理、停车场经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。主体评级AA+。截止2025年3月末,总资产938.75亿元,总负债656.16亿元,负债率69.9%。


2、浙江南太湖城市开发控股集团有限公司


浙江南太湖城市开发控股集团有限公司,成立于2010-07-15,注册资本30亿元,实际控制人为湖州市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围:一般项目:控股公司服务;园区管理服务;企业总部管理;物业管理;园林绿化工程施工;房屋拆迁服务;住房租赁;市政设施管理;树木种植经营;工程造价咨询业务;工程管理服务;林业产品销售;建筑材料销售;游览景区管理;名胜风景区管理;以自有资金从事投资活动(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程施工;建设工程设计;林木种子生产经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。主体评级AA+。截止2024年末,总资产337.5亿元,总负债214.01亿元,负债率63.41%。


湖州经开投资发展集团有限公司,成立于2013年06月24日,注册资本20亿元,实际控制人为湖州市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围:城市建设资金调度管理,城市基础设施、配套设施建设和社会公益设施的建设、开发、经营、管理,房地产综合开发经营,物业管理,中心城区改造;环太湖水利、农业旅游开发。城市建设用地前期开发及办理土地受让事项;市场运行管理和服务,市场及学校用房的建设开发、经营、存量资产的出租及管理、停车场经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。主体评级AA+。截止2025年3月末,总资产938.75亿元,总负债656.16亿元,负债率69.9%。


2、浙江南太湖城市开发控股集团有限公司


浙江南太湖城市开发控股集团有限公司,成立于2010-07-15,注册资本30亿元,实际控制人为湖州市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围:一般项目:控股公司服务;园区管理服务;企业总部管理;物业管理;园林绿化工程施工;房屋拆迁服务;住房租赁;市政设施管理;树木种植经营;工程造价咨询业务;工程管理服务;林业产品销售;建筑材料销售;游览景区管理;名胜风景区管理;以自有资金从事投资活动(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程施工;建设工程设计;林木种子生产经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。主体评级AA+。截止2024年末,总资产337.5亿元,总负债214.01亿元,负债率63.41%。


 
担保方:

湖州南太湖国有控股集团有限公司


湖州南太湖国有控股集团有限公司,成立于2019-11-05,注册资本50亿元,实际控制人为湖州市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围:一般项目:控股公司服务;企业总部管理;园区管理服务;物业管理;住房租赁;非居住房地产租赁;停车场服务;房屋拆迁服务;市政设施管理;树木种植经营;工程造价咨询业务;工程管理服务;林业产品销售;建筑材料销售;以自有资金从事投资活动(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程施工;建设工程设计;房地产开发经营;林木种子生产经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。主体评级AAA。截止2024年末,总资产1241.41亿元,总负债827.65亿元,负债率66.67%。


湖州南太湖国有控股集团有限公司


湖州南太湖国有控股集团有限公司,成立于2019-11-05,注册资本50亿元,实际控制人为湖州市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围:一般项目:控股公司服务;企业总部管理;园区管理服务;物业管理;住房租赁;非居住房地产租赁;停车场服务;房屋拆迁服务;市政设施管理;树木种植经营;工程造价咨询业务;工程管理服务;林业产品销售;建筑材料销售;以自有资金从事投资活动(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目:建设工程施工;建设工程设计;房地产开发经营;林木种子生产经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。主体评级AAA。截止2024年末,总资产1241.41亿元,总负债827.65亿元,负债率66.67%。


 
管理方:
国民信托

国民信托有限公司成立于1987年1月。 持有中国银行业监督管理委员会颁发的金融许可证,机构编码为:K0007H211000001注册地址为北京市东城区安外西滨河路18号院1号。法定代表人曾进。2008年7月22号,国民信托有限公司注册资本由5.5亿元人民币增加至10亿元人民币,并经中国银行业监督管理委员会北京银监局以京银监复[2008]457号文核准。


电话:400 779 1888    010-84268088

网址:http://www.natrust.cn/home/cn/

安全度评分
总分: 8.9

1、财政收入:9.0分

   2024年湖州一般公共预算收入410.73亿元。

2、融资担保方:8.8分

  湖州经开投资发展集团有限公司,截止2025年3月末,总资产938.75亿元,总负债656.16亿元,负债率69.9%。

  浙江南太湖城市开发控股集团有限公司,截止2024年末,总资产337.5亿元,总负债214.01亿元,负债率63.41%。

  湖州南太湖国有控股集团有限公司,截止2024年末,总资产1241.41亿元,总负债827.65亿元,负债率66.67%。

3、抵质押物及其他:8.8分


地区优势

湖州是一座有着100万年人类活动史、2300多年建城史的国家历史文化名城,也是环太湖地区唯一因湖得名的江南城市。湖州是丝之源、笔之源、茶之源、瓷之源、酒之源,素有"丝绸之府、鱼米之乡、文化之邦"的美誉,宋代便有"苏湖熟,天下足"之说。2024年实现地区生产总值4213.42亿元,在浙江省各地市中排名第8,一般公共预算收入410.73亿元,在浙江省各地市中排名第8。