N信托-江苏淮安城市资产
期限:24个月     半年付息
积分3000

预期收益:100万 9%,300万 9.2%
亮点:房产抵押,双AA国企连带担保!
募集进度
【2019年3月25日】全部结束!
万元
  • 预计年收益
  • (半年付息)
  • 返现
资金用途
资金用于淮安市广瑞翔盛汽车文化展示体验中心项目的开发建设。
风控措施

【1】淮安市清江浦城市资产经营有限公司为本次信托融资的还本付息义务提供不可撤销的无限连带责任担保;
【2】淮安清河新区投资发展有限公司为本次信托融资的还本付息义务提供不可撤销的无限连带责任担保;
【3】淮安市淮创商务有限公司以其名下总价值22346.43万元的房产为本次融资提供抵押担保 ,抵押率67.12%;

产品资料
规模介绍

产品规模:1.5亿

剩余规模:

募集账户

【湖南信托-江苏淮安城市资产】募集账户:

【账户名】:湖南省信托有限责任公司信托资金专户

【开户行】:中国建设银行长沙窑岭支行

【账 号】: 【4305 0177 3836 0000 0501】

融资方:

淮安市广瑞置业有限公司


淮安市广瑞置业有限公司,2016年06月17日成立,注册资本30000万元,公司经营范围为:房地产开发与销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司股东为淮安市清江浦城市资产经营有限公司,出资占比100%。实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。截止2018年9月,公司资产总额为2.03亿,负债1.54亿,负债率75.86%。

淮安市广瑞置业有限公司


淮安市广瑞置业有限公司,2016年06月17日成立,注册资本30000万元,公司经营范围为:房地产开发与销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。公司股东为淮安市清江浦城市资产经营有限公司,出资占比100%。实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。截止2018年9月,公司资产总额为2.03亿,负债1.54亿,负债率75.86%。

 
担保方:

1、淮安市清江浦城市资产经营有限公司


淮安市清江浦城市资产经营有限公司, 2006年01月04日成立,注册资本550000万元,公司经营范围为:政府授权的土地及其它有关资产的经营管理、转让、投资、市政公用设施建设;清河城区经营性土地及旧城改造项目用地的回收、回购、整理、储备、运作上市服务及开发配套等相关业务;对授权拥有的资产冠名、包装、广告发布等无形资产进行有偿转让;投资咨询服务;房屋、周转材料租赁;日用百货、建筑材料、家具、汽车停车专用设备销售。公司股东为淮安市清

1、淮安市清江浦城市资产经营有限公司


淮安市清江浦城市资产经营有限公司, 2006年01月04日成立,注册资本550000万元,公司经营范围为:政府授权的土地及其它有关资产的经营管理、转让、投资、市政公用设施建设;清河城区经营性土地及旧城改造项目用地的回收、回购、整理、储备、运作上市服务及开发配套等相关业务;对授权拥有的资产冠名、包装、广告发布等无形资产进行有偿转让;投资咨询服务;房屋、周转材料租赁;日用百货、建筑材料、家具、汽车停车专用设备销售。公司股东为淮安市清 

管理方:
湖南信托

    湖南省财信信托有限责任公司(简称“财信信托”),原名湖南省信托有限责任公司,1985年经湖南省人民政府批准成立,2002年经中国人民银行总行核准重新登记,2008年获得了中国银行业监督管理委员会颁发新的金融许可证,是目前湖南省唯一保留的信托机构,也是省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。公司现有股东为湖南财信投资控股有限责任公司和湖南省国有投资经营有限公司,隶属湖南财信金融控股集团有限公司管理,注册资本24.5132亿元人民币。

      自2002年重新登记以来,财信信托坚持“受人之托,代人理财”的信托本源,以服务地方经济社会发展为宗旨,围绕湖南财信金控集团“精干主业、精济实业、精耕湖南”的发展方略,努力发挥信托功能优势,积极支持供给侧结构性改革和实体经济发展,不断创新产品与服务,切实加强风险防控,建立全面风险管理体系,有效提高发展质量。在促进地方经济发展的同时,自身也实现了较快较好的发展。

     未来,财信信托将立足湖南,面向全国,有效发挥信托的功能优势,创新发展业务,配合国家产业政策,积极服务实体经济发展,努力将财信信托打造成为“资本充足、信誉良好、经营稳健、勇于创新、行业领先”的专业理财金融机构!


 

电话:400-0855-800

网址:http://www.huntic.com/

 


 

 

 

安全度评分
总分: 9.1

1、融资担保方:9.2分

淮安市广瑞置业有限公司,总资产:2.03亿,负债率:75.86%

淮安市清江浦城市资产经营有限公司,总资产:201.68亿,负债率:39.3%

淮安清河新区投资发展有限公司,总资产:265.16亿,负债率:50.62%

2、财政收入及经济增速:9.2分

2017年淮安市,全市完成一般公共预算收入230.61亿元

3、抵质押物及其他:9.2分

淮安市淮创商务有限公司以其名下总价值22346.43万元的房产为本次融资提供抵押担保 ,抵押率67.12%。

4、管理人:8.8分

湖南省信托有限责任公司(简称“湖南信托”)1985年经湖南省人民政府批准、中国人民银行总行批复正式成立,2002年经中国人民银行总行核准重新登记,2008年获得了中国银监会颁发的新的金融   许可证,是目前湖南省唯一保留的信托机构,也是湖南省内唯一能够同时涉足资本市场、货币市场和产业市场的非银行金融机构。目前,公司注册资本为12亿元人民币。


地区优势