50万 5.9%,100万 6.0%
募集进度 | 【2024年05月18日】最后1期,100万起投,周五10点封账! |
元(预计年收益)
元(整年付息)
元(返现)
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融资方 | 淮安市清江浦城市资产经营有限公司 淮安市清江浦城市资产经营有限公司,成立于2006年01月04日,注册资本55亿元,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。经营范围:政府授权的土地及其它有关资产的经营管理、转让、投资、市政公用设施建设;固定资产投资、投资管理、资产管理、商业管理;清江浦城区经营性土地及旧城改造项目用地的回收、回购、整理、储备、运作上市服务及开发配套等相关业务;对授权拥有的资产冠名、包装、广告发布等无形资产进行有偿转让等。主体评级AA。截止2023年9月末,总资产295.19亿元,总负债189.53亿元,负债率64.21%。 |
担保方 | 1、淮安市清江浦城投控股集团有限公司 淮安市清江浦城投控股集团有限公司,成立于2015年12月3日,注册资本50亿元,实际控制人为淮安市清江浦区人民政府。经营范围:政府授权的土地及其它有关资产的经营管理、转让、投资、市政公用设施建设、基础设施建设;对授权拥有的资产冠名、包装、广告发布等无形资产进行有偿转让;投资咨询服务;房屋、建设周转材料租赁;日用百货、建筑材料、家具、汽车停车专用设备销售等。主体评级AA+。截止2023年9月末,总资产660.91亿元,总负债411.09亿元,负债率62.2%。 2、淮安市清江浦融合投资控股集团有限公 淮安市清江浦融合投资控股集团有限公司,成立于2008年07月02日,注册资本10亿元,实际控制人为淮安市人民政府国有资产监督管理委员会。经营范围:经营管理政府授权的国有资产;组织实施政府性投资项目建设;城市公共基础设施建设;房屋拆迁;标准化厂房建设;园林绿化;城市无形资产(冠名权、收费权、设施经营权、广告发布权)有偿转让;建筑工程、市政工程、水利工程、土石方工程、水利工程、管道工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)一般项目:物业管理;住房租赁;非居住房地产租赁等。主体评级AA。截止2023年9月末,总资产306.33亿元,总负债198.61亿元,负债率64.84%。 |
资金用途 | 以不高于信托规模95%的信托资金用于向淮安市清江浦城市资产经营有限公司发放信托贷款;另以不低于5%的信托资金投资于标品资产。 |
风控措施 | 【1】淮安市清江浦城投控股集团有限公司、淮安市清江浦融合投资控股集团有限公司为融资人的还款义务提供连带责任保证担保。 |
产品资料 | |
产品规模 | 1.2亿 余额 : 0.3亿 |
募集账号 | 【大业信托-177号江苏淮安清江浦】募集账户: 【账户名】:大业信托有限责任公司 【开户行】:兴业银行广州分行 【账号】:【3994 1010 0100 4246 75】 (账号18位数,请备注:认购共创177号) |
管理人 |
大业信托 一、公司简介 大业信托有限责任公司(简称“大业信托”)是经中国银监会批准的,在重组原广州科技信托投资公司的基础上,重新登记的非银行金融机构。公司注册资本为3亿元人民币,注册地为广州市,在北京和上海设有业务管理部。 公司在2011年3月10日获取《金融许可证》,并在2011年3月16日换取新的营业执照正式开业,经允许从事经中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其它规定批准的业务。
二、股东背景 1.中国东方资产管理公司
中国东方资产管理公司(简称“东方资产”),是具有独立法人资格的国有独资金融企业,公司注册资本100亿元人民币,由财政部全额拨入。公司目前由主营收购、管理和处置金融机构不良资产,向经营不良资产和发展其他金融服务并重过渡。公司在全国26个中心城市设有25家办事处和1家经营部,在直接投资领域形成了以邦信资产管理有限公司为核心的投融资平台,在金融领域控股东兴证券、外贸金融租赁有限公司等金融平台。 2.广州国际控股集团有限公司 广州国际控股集团有限公司(简称“广州国际”),是广州市人民政府整合市属金融产业的平台。公司直属子公司包括广州市广永国有资产经营有限公司和广州产权交易所;控股企业包括广州银行、广州农村商业银行、万联证券有限责任公司、广州珠江资产管理有限公司、广永期货有限公司等优质金融资产。 3.广东京信电力集团有限公司 广东京信电力集团有限公司(简称“京信电力”)是一家以投资运营大型火电、风电站为主营业务,兼营大型国内外贸易及投资营运大型码头、煤炭仓储、油气仓储等行业的大型能源集团,为广东省五大电力企业之一。 北京地址:北京市西城区平安里西大街28号中海国际中心11层
电话:400-004-9979
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地区优势 |
淮安市为江苏省下辖地级市,是苏北重要中心城市,也是大运河文化带重要标志性城市。 2023年,实现地区生产总值5015.06亿元,按不变价格计算,比上年增长7.8%,全年实现一般公共预算收入316.6亿元、比上年增长5.5%。清江浦区是淮安市主城区,位于淮安市地理位置中心,2023年全区实现地区生产总值737.89亿元,按不变价格计算,比上年增长7.8%。一般公共预算收入为36.19亿元。 |
1、财政收入:8.9分
2023年清江浦区一般公共预算收入36.19亿元。
2、融资担保方:9.1分
淮安市清江浦城市资产经营有限公司,截止2023年9月末,总资产295.19亿元,总负债189.53亿元,负债率64.21%。
淮安市清江浦城投控股集团有限公司,截止2023年9月末,总资产660.91亿元,总负债411.09亿元,负债率62.2%。
淮安市清江浦融合投资控股集团有限公司,截止2023年9月末,总资产306.33亿元,总负债198.61亿元,负债率64.84%。
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